அறிமுகம்
இந்தியாவில் வீடு கட்ட திட்டமிட்டு வருகிறீர்களா? பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர்களின் முதல் கேள்வி: இதன் செலவு எவ்வளவு? கட்டுமான செலவு கட்டப்பட்ட பரப்பு, சதுர அடிக்கு விகிதம், இடம், பொருட்கள் மற்றும் வடிவமைப்பைப் பொறுத்தது. இந்த படிப்படியான வழிகாட்டி வீடு கட்டுமான செலவை மதிப்பிடவும் பணம் எங்கே செல்கிறது என்பதைப் புரிந்துகொள்ளவும் உதவுகிறது.
1000, 1500, 2000 ச.அடி மற்றும் தனிப்பட்ட பரப்புகளுக்கு உடனடி மதிப்பீட்டைப் பெற கீழே உள்ள எங்கள் இலவச கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்துங்கள்.
House Construction Cost Calculator
Get an approximate estimate of total construction cost for your house based on built-up area and rate per sq ft. Typical range in India: ₹900–₹2,000 per sq ft depending on location and finishes.
Choosing a state pre-fills rate per sq ft. You can still override manually.
Typical range: ₹900–₹2,000 per sq ft (varies by city, materials, design)
குறிப்பு: கட்டுமானத்தின் போது துல்லியமான திட்ட கண்காணிப்புக்கு, கட்டுமான மேலாண்மை பயன்பாடு பயன்படுத்தி தொழிலாளர், பொருட்கள் மற்றும் அன்றாட முன்னேற்றத்தை கண்காணிக்கவும்.
வீடு கட்டுமான செலவு எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது
அடிப்படை சூத்திரம்
மொத்த செலவு = கட்டப்பட்ட பரப்பு (ச.அடி) × சதுர அடிக்கு விகிதம்
உதாரணம்:
- கட்டப்பட்ட பரப்பு: 1500 sq ft
- விகிதம்: ₹1,200 ச.அடி
- மொத்தம்: ₹18,00,000 (18 லட்சம்)
கட்டப்பட்ட பரப்பு என்றால் என்ன?
கட்டப்பட்ட பரப்பில் அடங்குவது:
- அனைத்து தளங்கள் (நிலம் + மேல்)
- சுவர்கள் (உள்நாட்டு மற்றும் வெளி)
- பால்கனிகள் (கட்டுபவரைப் பொறுத்து 50–100%)
- உங்கள் யூனிட்டுக்குள் பொதுப் பகுதிகள்
தவிர: திறந்த மாடிகள், கார் நிறுத்தம், பொதுவான கட்டிடப் பகுதிகள்.
இந்தியாவில் சதுர அடிக்கு விகிதம் (2026)
பொதுவான வீச்சு: ₹900 – ₹2,000 ச.அடி
| Location Type | Approx Rate (₹/sq ft) |
|---|---|
| Tier 2/3 cities (basic finish) | ₹900 – ₹1,200 |
| Tier 2/3 cities (premium finish) | ₹1,200 – ₹1,500 |
| Metro cities (basic) | ₹1,200 – ₹1,500 |
| Metro cities (premium) | ₹1,500 – ₹2,000+ |
விகிதத்தைப் பாதிக்கும் காரணிகள்:
- நகரம் – மும்பை, டெல்லி, பெங்களூர் சிறிய நகரங்களைவிட அதிக செலவு
- மண் – மோசமான மண்ணுக்கு ஆழமான அடித்தளம் தேவை, செலவை அதிகரிக்கும்
- வடிவமைப்பு – சிக்கலான வடிவமைப்புகள், வளைந்த சுவர்கள், பெரிய இடைவெளிகள் அதிக செலவு
- பொருட்கள் – பிரீமியம் ஓடுகள், இறக்குமதி பொருத்துதல்கள் செலவை அதிகரிக்கும்
- தொழிலாளர் – தொழிலாளர் விகிதங்கள் மாநிலத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும்
செலவு பிரித்தளிப்பு (தோராயமாக)
| Component | Share | What it Covers |
|---|---|---|
| Structure | ~60% | Foundation, columns, beams, slab, walls |
| Finishes | ~25% | Flooring, plastering, painting, doors, windows |
| Labour | ~15% | Mason, carpenter, electrician, plumber |
எங்கள் கால்குலேட்டர் இந்த பிரித்தளிப்பை தானாக காட்டும்.
படிப்படியாக: உங்கள் கட்டுமான பட்ஜெட் திட்டமிடுதல்
படி 1: கட்டப்பட்ட பரப்பை முடிவு செய்யுங்கள்
- 2BHK: ~1000–1200 sq ft
- 3BHK: ~1300–1800 sq ft
- 4BHK: ~2000–2500 sq ft
படி 2: சதுர அடிக்கு விகிதத்தை நிர்ணயிக்கவும்
2–3 ஒப்பந்ததாரர் மேற்கோள்களைப் பெறுங்கள். உங்கள் பகுதியில் சமீபத்திய திட்டங்களை சரிபார்க்கவும். பொருள் அளவுகளை சரிபார்க்க எங்கள் செங்கல் கால்குலேட்டர் மற்றும் சிமெண்ட் கால்குலேட்டர் பயன்படுத்துங்கள்.
படி 3: எதிர்பாராத செலவைச் சேர்க்கவும்
10–15% சேர்க்கவும்:
- வடிவமைப்பு மாற்றங்கள்
- மண் ஆச்சரியங்கள்
- விலை உயர்வு
- எதிர்பாராத பொருட்கள்
படி 4: கட்டுமானத்தின் போது கண்காணிக்கவும்
Yojo contractor app பயன்படுத்தி கண்காணிக்கவும்:
- அன்றாட தொழிலாளர் மற்றும் ஊதியங்கள்
- பொருள் நுகர்வு
- முன்னேற்றம் வெர்சஸ் பட்ஜெட்
- தொழிலாளர்களுக்கு முன்பணம்
பொதுவான அளவுகளுக்கு விரைவான மதிப்பீடுகள்
| Built-up Area | @ ₹1,200/sq ft | @ ₹1,500/sq ft |
|---|---|---|
| 1000 sq ft | ₹12 lakh | ₹15 lakh |
| 1500 sq ft | ₹18 lakh | ₹22.5 lakh |
| 2000 sq ft | ₹24 lakh | ₹30 lakh |
| 2500 sq ft | ₹30 lakh | ₹37.5 lakh |
உண்மையான செலவு மாறுபடலாம். ஒப்பந்ததாரர்களிடமிருந்து விரிவான மேற்கோள்களைப் பெறுங்கள்.
கட்டுமான செலவை கட்டுப்படுத்துவதற்கான குறிப்புகள்
- பல மேற்கோள்களைப் பெறுங்கள் – 3+ ஒப்பந்ததாரர்களை ஒப்பிடுங்கள்
- முன்பே வடிவமைப்பை இறுதிசெய்யுங்கள் – வடிவமைப்பு மாற்றங்கள் விலை உயர்ந்தவை
- பொருட்களை மொத்தமாக வாங்குங்கள் – சிறந்த விகிதங்கள், முன்கூட்டியே திட்டமிடுங்கள்
- தொழிலாளரை சரியாக கண்காணிக்கவும் – கசிவை தவிர்க்க மசுடர் ரோல் மற்றும் வருகை கண்காணிப்பு பயன்படுத்துங்கள்
- பணம் செலுத்துதலை திட்டமிடுங்கள் – பணம் செலுத்துதல்களை மைல்கல்லுகளுடன் இணைக்கவும், முன்பணம் அல்ல
முடிவு
இந்தியாவில் வீடு கட்டுமான செலவு = கட்டப்பட்ட பரப்பு × சதுர அடிக்கு விகிதம். உடனடி மதிப்பீடுகளுக்கு மேலே உள்ள எங்கள் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்துங்கள். விரிவான திட்டத்திற்கு உள்ளூர் ஒப்பந்ததாரர்களிடமிருந்து மேற்கோள்களைப் பெறுங்கள். கட்டுமானத்தின் போது, பட்ஜெட்டில் இருக்க Yojo construction management app உடன் தொழிலாளர், பொருட்கள் மற்றும் முன்னேற்றத்தை கண்காணிக்கவும்.
உங்கள் கட்டுமான வணிகத்தை மாற்றத் தயாரா?
இன்றே Yojo உடன் உங்கள் தளங்களை திறமையாக நிர்வகிக்கத் தொடங்குங்கள்.
Yojo இலவசமாக முயற்சிக்குங்கள்Construction Management Expert
Senior Construction Consultant at Yojo
10+ years அனுபவம்
மறுஆய்வு செய்யப்பட்ட தேதி 15 ஜனவரி, 2026
Yojo Team பற்றி
10+ ஆண்டுகள் அனுபவத்துடன் கூடிய கட்டுமான மேலாண்மை நிபுணர், இந்திய குத்தகைதாரர்களுக்கு சிறந்த வணிகங்களை உருவாக்க உதவுகிறார். கட்டுமான தளங்களுக்கான டிஜிட்டல் மாற்றத்தில் நிபுணத்துவம்.
தொடர்புடைய பக்கங்கள்
ஒப்பந்ததாரர் ஆப்
கட்டுமான மேலாண்மைக்கான இந்தியாவின் #1 ஒப்பந்ததாரர் ஆப்
தொழிலாளர் ஆப்
ஒப்பந்ததாரர்களுக்கான வருகை, ஊதியம் மற்றும் சம்பளம்
தொழிலாளர் வருகை ஆப்
கட்டுமானத்திற்கான எளிய வருகை கண்காணிப்பு
கட்டுமான மேலாண்மை ஆப்
முழு தள மேலாண்மை தீர்வு
Frequently Asked Questions
காத்திருப்புப் பட்டியலில் சேரவும்
நாங்கள் வெளியிடும்போது முதலில் அறியுங்கள்.
காத்திருப்புப் பட்டியலில் சேரவும்
